12月7日下午，南头镇举办智能家电制造业创新中心首期主体结构封顶新闻发布会。南头镇党委副书记、镇长陈飞国，镇党委副书记马生江，副镇长张伟环出席发布会并回答了记者提问。发布会由镇党委委员肖彦余主持。南方日报、中山日报、中山广播电视台、活力南头等省、市、镇媒体到场采访。

会上，陈飞国介绍了南头镇智能家电制造业创新中心项目的最新情况。他表示，坚持实体经济为本、制造业当家，离不开产业用地的坚实支撑。南头是中山面积最小的镇街，土地开发强度高达86.9%。在这种情况下，南头镇党委牢固树立集约高效发展理念，深入打赢打好低效工业园改造攻坚战，努力破解土地资源短缺、发展空间不足、土地粗放低效利用等制约高质量发展的瓶颈问题，加快推动产业转型升级、提质增效。在2022年全市“工改”攻坚战打响后，南头镇充分挖潜镇属企业自有用地，对2018年由镇属公司以1.29亿元竞得，但因资金、政策等问题迟迟未动工建设的75亩闲置土地物业进行开发，建设南头镇智能家电制造业创新中心项目。根据全镇产业布局，南头镇按照“政府主导、镇企建设”的开发建设模式，计划投入约5亿元建设该项目，项目于今年7月1日正式动工，分2期开发建设，建设周期为2年，主要建设3栋厂房及2栋配套用房，预计建成后可新增约16.4万平方米的新型产业空间，为南头乃至中山家电制造企业提供一个多功能复合型主题式产业园区孵化平台，助力南头携手中山北部镇街和佛山顺德打造万亿级智能家电产业集群。截至目前，项目进展迅速，首期主体结构已完成封顶，进入装修交付阶段，预计2024年2月可实现9.4万平方米厂房交付试产；2024年年底实现项目整体完工。

南头镇智能家电制造业创新中心项目是目前南头规模最大的“工改”在建项目，项目具备拉动区域“工改”的示范带动效应，将联动周边重点工业厂房改造，打造千亩级产业园区，推动做大做强智能家电、现代装备制造等潜力大、后劲足、产出效益高的先进产业集群。

答记者问

中山广播电视台：南头镇党委如何谋划推进南头镇智能家电制造业创新中心项目?

陈飞国表示，南头镇探索出“政府主导、镇企建设”的自建开发模式，推动南头镇智能家电制造业创新中心项目落地。镇领导班子成员靠前指挥，镇工改专班与镇属公司高效联动、攻坚克难，全力加快项目进度。在推动项目立项建设上，镇党委坚持规划先行，用好用活市“工改”政策，积极探索“工改”新路径，积极拓宽融资渠道，通过申报政府专项债方式有效破解资金困局。在项目建设期间，镇领导多次到现场调研，全力解决困难，推动项目创下南头大型基建项目的最快建设纪录。此外，镇党委从园区长远运营出发，在项目立项阶段，推动园区“工改”与招商同步开展，积极探索“定制化厂房+预招商”模式。

中山日报：请问可以介绍一下南头镇目前的工改情况吗？

马生江表示，南头镇坚定不移贯彻落实市委、市政府关于“坚决打赢打好破解土地瓶颈攻坚战”的决策部署，按照“统一规划、分类施策、政策引导、招建并行”的工作思路，现已推动61个项目拆除整理低效用地超1048亩。今年以来，镇党委“走门串户”拜访企业，实现对125家具备“工改”条件业主的政策宣传基本全覆盖；举办“工改”惠企政策宣讲暨项目融资对接会，加强政银企交流；在镇政务服务大厅设立“工改”项目绿色通道窗口，整体审批省时至少50%；专人全程跟进服务项目；南头镇按照“宜工则工、宜商则商”的原则，将南头镇智能家电制造业创新中心项目打造为“工改”标杆示范项目，成功招引了长虹宏源地热公司入驻园区。同时，以“商住改工”方式整合开发镇属企业107亩连片用地，打造全市首宗政府收储百亩级“商住改工”项目。接下来，南头镇将乘势而上、全力攻坚，持续念好“谈、移、拆、建、引”五字经，确保完成今年700亩的年度拆除整理目标任务。

活力南头：南头镇智能家电制造业创新中心项目推进过程中遇到什么困难，如何克服？

张伟环表示，项目推进过程中遇到最大的困难是一期厂房交付时间紧、工期紧。项目立项后，为加快项目建设，项目团队将前期各项工作并联交叉开展，在6个月内完成前期工作，于2023年7月1日实现动工。为优先解决宏源公司生产需求，工程分两期建设，在总工期符合建设规范的前提下，今年10月25日，建设仅4个月时间就完成了8层9.4万平方米厂房封顶。我镇通过公开招标选取优质施工单位，在控制费用的前提下，优选第三方服务，并组建现场管理团队，驻扎施工一线，监督工程质量、安全，督促项目加快推进。在施工过程中，保持与项目需求方的密切沟通，对项目需求方提出的问题，及时面对面研讨，快速形成解决方案，调整建设内容。

南方日报：南头镇对于推动产业高质量发展有哪些工作谋划和举措？

陈飞国表示，我镇全力保障本土龙头企业做大做强，大力实施TCL空调扩产提质计划工程、奥马冰箱数字化增资扩产计划工程、广东长虹“新跨越”计划工程、诺斯贝尔智能化扩建和总部落户计划工程、小米南方制造基地布局南头计划工程等“五大工程”；全力推动制造业企业数字化智能化转型，坚持打好“上门宣贯+专题培训+一对一指导”组合拳，助推企业加快实施新一轮高水平技术改造；全力拓宽产业发展空间，2022年以来，全镇拆除整理低效用地面积达1048亩，通过“工改”已建成厂房面积达33万平方米，在建约83万平方米，为本土企业增资扩产和优质项目落地拓展发展新空间；全力支持优质企业开拓市场，支持企业塑造质量品牌优势，参加国家和国际级比赛，组织优质企业参加国内外各类展会。此外，镇主要领导率队先后到北京、深圳、绵阳等地开展精准招商，先后与小米公司达成生态供应链合作意向，为企业创造更多的合作机会和优势。

接下来，南头镇将继续坚定不移贯彻落实市委、市政府部署要求，深入推进“转作风、再出发、开新局”，持续用心用情无私高效服务企业，全力以赴拼经济，力争到2028年打造成为工业产值“千亿镇”，到2030年再造一个“产业新南头”，实现全镇GDP突破300亿元，为中山高质量发展、现代化建设作出新的更大贡献。

◆编辑：龙慧◆二审：陈吉春◆三审：周亚平